2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入改造范圍,因地制宜實(shí)施改造。也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。
將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”
鞏固政策“組合拳”的效果,把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來(lái),惠及更多人民群眾;繼續(xù)打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn),切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益;加大“白名單”貸款投放力度,按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求,將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”,提供有力的融資支持,充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。
繼續(xù)擴(kuò)大城中村和危舊房改造規(guī)模
加力實(shí)施城中村和危舊房改造。我們將在去年新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上,繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置,讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權(quán),實(shí)現(xiàn)早入住、早安居,同時(shí),也有利于消化存量的商品房。在實(shí)施中,城中村改造,要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式,有序推進(jìn);危舊房改造,通過(guò)拆除后新建、原址重建、改擴(kuò)建、抗震加固等多種方式,加快推進(jìn),及早消除安全隱患,改善居住環(huán)境,解決群眾急難愁盼。
推進(jìn)收購(gòu)存量商品房,收購(gòu)的商品房?jī)?yōu)先用于這些方面
推進(jìn)收購(gòu)存量商品房。政府工作報(bào)告提出,今年地方政府專(zhuān)項(xiàng)債安排4.4萬(wàn)億元,其中一個(gè)使用方向,就是土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房。我們將支持地方在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購(gòu)的商品房,優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。
住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)將提高到不低于3米
政府工作報(bào)告提出,要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。近期,我們?cè)诮M織編制《好房子建設(shè)指南》,也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》,其中有一項(xiàng),就是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。